Промывка (или прочистка) системы отопления

Согласно «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» в каждом здании перед отопительным сезоном должна пройти промывка и опрессовка внутренних систем отопления. Цель промывки — удаление накопившейся в теплообменниках, радиаторах и трубах грязи, окалины и отложений. Опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность соединения труб и элементов системы отопления.

Промывка системы отопления

Во время длительной эксплуатации системы отопления и горячего водоснабжения вы можете однажды обнаружить, что:

• Не греет водяной теплый пол, полотенцесушители;
• Не прогревается одна или несколько батарей, или целиком контур отопления;
• Постоянно останавливается циркуляция системы из-за забитого грязевого фильтра (грязевика);
• Увеличился расход газа или другого топлива;
• Котел стал чаще уходить в аварию по перегреву теплообменника;
• Существенное понижение теплоотдачи радиаторов отопления;
• В системе горячего водоснабжения дома появился неприятный запах.

Эти неполадки могут возникать как по отдельности, так и вместе. Как правило, они назревают постепенно и обнаруживают себя не сразу - снижение эффективности работы системы отопления (или ее элементов) происходит до тех пор, пока однажды не становится очевидным.

Искать причины в этих случаях не приходится долго, как правило, это:

• Естественная коррозия металлических частей системы с течением времени;
• Использование в системе неподготовленной воды;
• Использование антифриза, который под воздействием температур со временем разлагается и оседает на поверхности труб.

Или можно сказать проще: если система эксплуатируется без смены теплоносителя и смены антифриза (при его наличии) более 3 лет – возникновению подобных проблем не стоит удивляться.

Промывка отопления необходима в тех случаях, когда система отопления, не подвергавшаяся промывке в течение 5 лет, выдает низкую энергоэффективность, что связано в первую очередь с огромным количеством отложений солей кальция и магния на стенках труб. Известно, например, что слой отложений толщиной всего 1 мм снижает теплопередачу на 25 %. Конечно же, это сразу же сказывается на расходе энергоносителей и общей эффективности работы системы. Более того, зарастание отопительной системы известняковыми отложениями и накипью приводит к немедленному падению температуры в отапливаемых помещениях.

Когда необходима проверка и опрессовка систем отопления?

Гидравлические проверки и опрессовка нужны:

• При вводе системы в эксплуатацию, по окончанию проведения монтажных и всех необходимых пуско-наладочных работ;
• При подготовке систем к очередному холодному сезону. Сезонная опрессовка просто необходима для устранения нарушений герметичности, и предотвращения возможных последствий аварий;
• Промывка и опрессовка систем отопления требуется и по окончанию ремонтных работ и после локальной замены труб, вентилей, запорной арматуры и прочих компонентов.

По результатам проведения опрессовки нашими специалистами будет составлен акт опрессовки, в котором указывают время проведения испытания системы, приводят расчет опрессовочного давления, указывают время, в течение которого оно выдерживалось, а также сообщают о полученных результатах.